Ремонт кровли

В каких случаях необходим и какие работы может потребовать ремонт кровли?

О ремонте кровли придется задуматься всерьез, если вы обнаружите течь на потолке верхнего этажа или намокание стен в местах, примыкающих к свесу крыши. Самое ужасное, что диагностировать проблему в случае с протекающей крышей часто достаточно сложно. Вода может проникать под кровельный материал в одном месте кровли, а путь проникновения внутрь дома находить совершенно в противоположном месте. Из-за этого ориентироваться на точку намокания внутри дома очень сложно. Кроме того, при визуальном осмотре кровли нередко просто не удается найти дефектный участок: вода находит мельчайшие отверстия, задувается ветром и «подсасывается» за счет разницы температур в совершенно невообразимые щели.

Обычно ремонт, связанный с заменой отдельных участков кровельного материала или с наплавлением новых слоев (в случае рулонных и мастичных кровель), называют текущим. Он не предполагает демонтажа большого объема кровли.

Если ремонт требует снятия всего объема кровельного материала и/или демонтажа обрешетки, слоя теплоизоляции, ремонта стропильной системы, в таких случаях – это капитальный ремонт кровли.

Стоимость ремонта будет всецело зависеть от сложности работы и вашей решительности устранить проблему раз и навсегда. То есть, зачастую можно решить отдельную проблему локально с минимальными затратами, но быть готовым к тому, что подобная проблема вскоре возникнет в новом месте. Возникновение течи – это симптом, который говорит о том, что кровля доживает свой нормальный срок эксплуатации. Или о, что при монтаже кровли были допущены серьезные ошибки.

В любом случае, чтобы устранить любую течь – максиму, что потребуется сделать – это полностью заменить кровельный материал. При демонтаже кровельного покрытия, поскольку появляется доступ к обрешетке и стропильной системе, обязательно следует проверить их состояние. Подгнивающие элементы необходимо заменить. И если в случае обрешетки речь идет лишь о надежности и долговечности вашего нового кровельного покрытия, то при гниении балок стропильной системы на кону уже стоит целостность вашего дома и ваша безопасность. Рекомендуем также воспользоваться моментом для обработки стропил защитной пропиткой.

Если вы решили ограничиться локальным текущим ремонтом, имейте в виду, что в силу технологии укладки большинства современных кровельных материалов (ондулин, металлочерепица и другие листовые и штучные материалы устанавливаются снизу вверх в нахлест) чтобы заменить отдельную часть материала в центре ската крыши, потребуется разобрать все покрытие от конька до нужного участка. При этом такой материал как ондулин и другие виды мягкой кровли при демонтаже становятся непригодными для повторного использования. Дело в том, что крепится материал специальными кровельными гвоздями с рифленой поверхностью на торце. Это необходимо, чтобы крыша не осталась голой от сильных порывов ветра и от нагрузки снежного покрова зимой. Эти гвозди очень сложно удалить; для этого приходится упирать гвоздодер в поверхность кровельного материала, в результате чего он деформируется и рвется.